1979〜1989年築, 専有面積43.60㎡〜63.60㎡の平均販売価格
大阪府
39.2万円/㎡
前年比+5.1%
豊中市
36.7万円/㎡
前年比+3.9%
曽根西町パークハイム
大阪府豊中市曽根西町二丁目
/ 曽根駅 徒歩4分
1984年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 53.6㎡の場合
相場
1,460万円
27.2万円/㎡
741
1,220
1,699
2,179
AI査定結果
推定相場価格
1,460万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,220万円〜1,699万円
22.8万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月8日
曽根西町パークハイム
1,250万円（23.3万円/㎡）/ 4階 / 53.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 1,250万円 | 23.3万円 | 4階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 28.5万円 | 1階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 1,630万円 | 30.4万円 | 3階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 31.3万円 | 1階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 2,280万円 | 32.8万円 | 1階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 曽根西町パークハイム 豊中市曽根西町二丁目 | 曽根駅4分 | 1,250万円 | 23.3万円 | 53.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/18 | ハイツオークラ曽根南 豊中市曽根南町二丁目 | 曽根駅10分 | 1,998万円 | 34.5万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/04/02 | ライオンズマンション曽根第2 豊中市曽根東町二丁目 | 曽根駅5分 | 1,680万円 | 33.5万円 | 50.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/08 | ローレルコート桜塚 豊中市南桜塚一丁目 | 曽根駅8分 | 2,080万円 | 34.2万円 | 60.83㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/19 | ユニハイム曽根 豊中市服部豊町二丁目 | 曽根駅11分 | 2,150万円 | 32.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/04 | 豊中曽根グランドコーポ 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅8分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2023/05/22 | グリーンエクセル服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 1,250万円 | 22.7万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/21 | ファミール服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/05 | アクティー岡町 豊中市岡町 | 岡町駅5分 | 1,180万円 | 24.7万円 | 47.68㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | - | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズマンション服部 豊中市服部本町四丁目 | 服部天神駅5分 | 1,080万円 | 23.3万円 | 46.34㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/04 | ユニーブル岡町 豊中市岡町 | 岡町駅6分 | 1,488万円 | 28.0万円 | 53.09㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション服部第2 豊中市服部本町四丁目 | 服部天神駅5分 | 1,380万円 | 28.0万円 | 49.28㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/21 | 中桜塚パーク・ハイム 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅10分 | 1,740万円 | 26.1万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/27 | 服部ロイヤルマンション 豊中市服部西町一丁目 | 服部天神駅5分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/02 | サンロイヤル中桜塚 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅12分 | 2,080万円 | 32.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/06 | GSハイム桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅14分 | 1,550万円 | 30.9万円 | 50.21㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、豊中市では3.9%上昇しています。